3月18日，国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案，明确自5月1日起，“营改增”政策全面实施，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四大行业全面推开。作为建筑及房地产企业的经营者及管理人员，如何在“营改增”实施前，了解营改增可能产生的各种变化及影响，提前做好应对准备显得至关重要。4月1日，地产集团在山河企业大厦30楼多功能会议厅组织了房地产“营改增”政策学习，地产集团全体人员及部分项目公司财务人员参加了视频培训。

    本次培训由全国著名房地产税务专家、中税网客座讲师孙炜进行网络直播视频授课。培训期间，孙老师就“营改增”政策进行充分解读，针对新老项目划分、如何预缴增值税、可抵扣与不可抵扣项目区别、“营改增”对房地产企业的影响、过渡期建议等方面的问题进行了详细的讲授，并就大家的提问进行了专业的解答。

    总体来看，“营改增”整体利好，但随着政策的实施与推进，对相关行业的影响也将不断的显露出来。房地产作为“营改增”税改的四大重点行业之一，如何能在新政策出台后，及时而迎，顺势而应是我们从业者当前应该且必须学习与研究的。针对集团各项目现状，各部门将认真学习政策，深刻解析细则，明确新老划分，确保平稳过渡，力争在税收新政的环境中创造更好的效益。

    本次培训仅仅是36号文下发后的首次培训，地产总部将总结本行业税改实施过程中遇到的困难与问题，积极组织与召开后续各开发项目的现场培训与答疑活动。